Xây dựng nhà phần thô là gì? Xây nhà phần thô gồm những gì?

Số 01/09 Đường ĐX 03, Ấp Tân Hóa, P. Tân Vĩnh Hiệp, Tân Uyên, BD

thietkexaydungtiendat@gmail.com

Liên hệ tư vấn: 0984 590 568

Xây dựng nhà phần thô là gì? Xây nhà phần thô gồm những gì?
Ngày đăng: 12/06/2024 - 153 Lượt xem

1/ Xây dựng nhà phần thô là gì?

Xây dựng nhà phần thô là gì? Xây nhà phần thô gồm những gì?

Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình xây dựng nhà ở cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng được thi công tốt, chính xác thì những công đoạn hoàn thiện sau đó càng trở nên thuận lợi, tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian hơn. 

Nếu việc tính toán, khảo sát được thực hiện kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn thi công phần thô thì các hạng mục xây dựng tiếp theo sẽ được triển khai một cách chính xác và suôn sẻ. Ngược lại, nếu thi công phần thô một cách ào ào, cẩu thả với suy nghĩ "rồi đến giai đoạn hoàn thiện sẽ xử lý được hết" thì rất có thể sẽ gây ra nhiều hậu quả khó lường.

Vậy nên, phần thô đóng vai trò vô cùng quan trọng, là nền tảng vững chắc cho toàn bộ công trình. Thi công phần thô kỹ lưỡng, chính xác sẽ đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và chất lượng cao.

Xây dựng nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng một ngôi nhà. Giai đoạn này bao gồm các công việc sau:

1. San lấp mặt bằng và đào móng

- San lấp mặt bằng để tạo đường nền phẳng và đạt được cao độ thiết kế.

- Đào móng cho toàn bộ công trình theo đúng thiết kế, kích thước và chiều sâu quy định.

2. Xây tường móng và hệ thống móng

- Đổ bê tông cấu tạo móng băng, móng cọc hoặc các loại móng khác theo thiết kế.

- Xây tường móng bằng gạch xây hoặc đổ bê tông cốt thép.

3. Xây tường vây, tường chịu lực và cột

- Xây tường vây ngăn cách khu đất xây dựng với khu vực bên ngoài.

- Xây tường chịu lực bằng gạch xây, khối bê tông cốt thép hoặc đổ bê tông theo thiết kế kết cấu.

- Đổ bê tông cột chịu lực, cột dầm và các cột khác.

4. Xây dầm, sàn và lắp dàn giằng

- Đổ bê tông dầm chịu lực và dầm đỡ sàn.

- Lắp đặt hệ thống dàn giằng cho các công trình có nhiều tầng.

- Đổ bê tông sàn các tầng.

2/ Những hạng mục trong xây nhà phần thô

Xây dựng nhà phần thô là gì? Xây nhà phần thô gồm những gì?

Xây nhà phần thô là giai đoạn quan trọng trong quá trình xây dựng, nó bao gồm các công việc cơ bản để hoàn thiện khung và cấu trúc chính của ngôi nhà. Dưới đây là các hạng mục chi tiết trong xây nhà phần thô:

  1. Chuẩn bị mặt bằng và làm móng:
    • Khảo sát địa chất, đo đạc và làm cọc.
    • Đào móng, làm móng băng, móng cọc hoặc móng đơn (tùy theo loại móng).
    • Lắp đặt hệ thống thoát nước ngầm và hố ga.
  2. Thi công nền và sàn:
    • Đổ bê tông lót.
    • Thi công hệ thống thép và cốp pha móng.
    • Đổ bê tông móng, đà kiềng, và các cấu kiện ngầm khác.
    • Thi công hệ thống chống thấm cho móng.
  3. Thi công cột, dầm, sàn và cầu thang:
    • Lắp dựng cốp pha, lắp đặt cốt thép và đổ bê tông các cấu kiện cột, dầm, sàn và cầu thang.
    • Kiểm tra độ chính xác của các kết cấu và độ vững chắc sau khi bê tông đạt cường độ yêu cầu.
  4. Thi công tường xây:
    • Xây tường bao và tường ngăn chia các phòng.
    • Sử dụng gạch, vữa xi măng đúng tiêu chuẩn.
    • Lắp đặt các ô cửa sổ và cửa đi (khung bao).
  5. Thi công hệ thống điện, nước, điều hòa, thông gió:
    • Lắp đặt ống điện, cáp điện, các hộp nối điện âm tường.
    • Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước.
    • Lắp đặt hệ thống thông gió, điều hòa (nếu có).
  6. Thi công mái:
    • Đổ bê tông mái (nếu là mái bê tông cốt thép).
    • Lợp mái ngói hoặc mái tôn (nếu có).
    • Chống thấm mái và các khu vực cần thiết.
  7. Kiểm tra và hoàn thiện phần thô:
    • Kiểm tra lại toàn bộ kết cấu xây dựng, đảm bảo chất lượng và độ an toàn.
    • Dọn dẹp và bàn giao phần thô cho chủ nhà để tiếp tục các công đoạn hoàn thiện (sơn, lát sàn, nội thất,...).

Các công đoạn này yêu cầu sự chính xác, tuân thủ quy trình kỹ thuật và an toàn lao động nhằm đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của công trình.

3/ Xây dựng Tiến Đạt - Chuyên thi công xây dựng nhà ở

Xây dựng nhà phần thô là gì? Xây nhà phần thô gồm những gì?

Công ty Xây dựng Tiến Đạt tự hào là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở, bao gồm cả thi công hoàn thiện và thi công phần thô. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, chúng tôi đã và đang mang đến cho khách hàng những công trình bền vững, chất lượng và đáp ứng mọi nhu cầu của chủ đầu tư.

Tại Tiến Đạt, dịch vụ thi công xây dựng phần thô được thực hiện một cách tỉ mỉ và chuyên nghiệp, bao gồm từ công đoạn chuẩn bị mặt bằng, làm móng, thi công nền, sàn, cột, dầm, tường xây, hệ thống điện nước đến việc thi công mái. 

Chúng tôi cam kết sử dụng nguyên vật liệu đạt tiêu chuẩn, kết hợp với quy trình thi công hiện đại và đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề để đảm bảo khung xương công trình vững chắc, an toàn và bền bỉ theo thời gian.

Với phương châm "Chất lượng làm nên thương hiệu", Xây dựng Tiến Đạt không ngừng nỗ lực để trở thành người bạn đồng hành tin cậy của mọi gia đình trong hành trình xây dựng tổ ấm. Hãy để chúng tôi hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn với sự tận tâm và chuyên nghiệp.

 

Chia sẻ:
Bài viết khác:
Hotline
Zalo