THI CÔNG PHẦN THÔ CĂN NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI 1 TRỆT 1 LẦU 1 TUM 

1. Giới thiệu tổng quan về công trình

Căn nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum mang phong cách hiện đại với gam màu trắng chủ đạo, các đường bo cong mềm mại và hệ cửa vòm thẩm mỹ đang là xu hướng thiết kế được yêu thích hiện nay. Công trình tọa lạc trên khu đất mặt tiền thoáng, kết hợp với mảng xanh bao quanh tạo nên tổng thể hài hòa và nổi bật.

Hiện tại, công trình đang bước vào giai đoạn thi công phần thô – một trong những hạng mục quan trọng nhất, quyết định độ bền, sự ổn định kết cấu và chất lượng hoàn thiện sau này.

2. Thi công phần thô là gì? Tại sao quan trọng?

Phần thô là toàn bộ kết cấu chịu lực và hệ thống cơ bản của ngôi nhà, bao gồm:

• Móng, dầm, sàn, cột, tường gạch

• Hệ thống thoát nước âm, điện âm, cấp thoát nước

• Xây, tô, chống thấm

• Lợp mái và những phần cấu trúc cố định

Giai đoạn này cần kỹ thuật cao, sự chính xác và giám sát chặt chẽ để bảo đảm công trình:

• Bền vững theo thời gian

• Đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

• Tiết kiệm chi phí về lâu dài

• An toàn trong thi công và sử dụng

3. Thông tin thiết kế căn nhà

Dựa trên hình ảnh phối cảnh 3D, căn nhà được thiết kế với nhiều ưu điểm nổi bật:

3.1 Quy mô xây dựng

• 1 trệt – 1 lầu – 1 tum

• Mặt tiền rộng, bo cong tinh tế

• Hệ cửa vòm độc đáo, tạo điểm nhận diện riêng

• Tông màu trắng hiện đại

3.2 Đặc điểm nổi bật

• Ban công rộng kết hợp chậu cây xanh tạo không gian thư giãn

• Tầng tum có cửa tròn tạo điểm nhấn kiến trúc

• Sân trước thoáng, phù hợp để xe và trang trí tiểu cảnh

• Hàng rào thiết kế dạng uốn lượn, nhã nhặn và sang trọng

• Hệ mái che sử dụng khung thép kết hợp kính/ poly lấy sáng tự nhiên

4. Quy trình thi công phần thô của căn nhà

4.1 Công tác chuẩn bị

• Dọn mặt bằng, dựng hàng rào bảo vệ, lắp bảng thông tin công trình

• Định vị tim móng, tim cột theo bản vẽ thiết kế

• Chuẩn bị vật tư: thép Việt Nhật, xi măng chất lượng cao, cốp pha phủ phim…

• Lập kế hoạch tiến độ thi công rõ ràng

4.2 Thi công phần móng

• Đào móng đúng độ sâu theo hồ sơ thiết kế

• Đổ bê tông lót móng

• Lắp đặt thép móng theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo khoảng cách, lớp bảo vệ thép

• Đổ bê tông móng bằng máy trộn, đảm bảo độ kết dính và chống rỗ

Móng đạt chuẩn sẽ giúp ngôi nhà vững chắc, chịu lực tốt và tránh tình trạng lún nứt sau này.

4.3 Thi công cột – dầm – sàn

Đây là phần quan trọng nhất trong thi công phần thô:

• Lắp dựng cốp pha chắc chắn

• Buộc thép đúng kỹ thuật và kiểm tra nhiều lần trước khi đổ bê tông

• Sử dụng bê tông thương phẩm hoặc bê tông trộn đúng mác theo yêu cầu

• Đổ bê tông dầm, sàn liên tục, chống phân tầng

• Dưỡng hộ bê tông đúng thời gian quy định

4.4 Xây tường và xây ngăn phòng

• Tường được xây bằng gạch chất lượng cao

• Mạch vữa đều và thẳng

• Có giằng tường chống nứt

• Hệ thống điện – nước âm tường đặt đúng kỹ thuật

4.5 Tô trát, chống thấm

• Tô hồ phẳng, mịn, đúng tỷ lệ xi – cát

• Chống thấm sàn vệ sinh, sân thượng, ban công bằng vật liệu chuyên dụng

• Kiểm tra nước trước khi bàn giao

4.6 Lắp đặt hệ thống kỹ thuật

• Đi dây điện âm tường đúng tiêu chuẩn

• Lắp đặt ống nước lạnh – nóng

• Lắp đặt hệ thống thoát nước

• Kiểm tra áp lực nước trước khi phủ tường

5. Cam kết trong quá trình thi công phần thô

• Sử dụng vật tư đúng hợp đồng

• Đội thợ tay nghề cao, giám sát kỹ thuật 24/7

• Thi công đúng tiến độ

• An toàn lao động được đặt lên hàng đầu

• Minh bạch trong từng giai đoạn

6. Giá trị của căn nhà sau khi hoàn thiện phần thô

Khi phần thô được thi công chuẩn kỹ thuật, quá trình hoàn thiện sau này sẽ:

• Dễ dàng hơn

• Tiết kiệm chi phí

• Đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền

• Hạn chế tối đa sửa chữa phát sinh

Căn nhà trong phối cảnh thể hiện rõ sự hiện đại, tinh tế và sang trọng – hứa hẹn trở thành không gian sống lý tưởng cho gia đình.

7. Kết luận

Thi công phần thô là giai đoạn quan trọng nhất trong toàn bộ quá trình xây dựng nhà phố. Với đội ngũ chuyên môn cao và quy trình thi công chuẩn, mỗi hạng mục đều được thực hiện tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng và độ bền vững.

Nếu bạn đang tham khảo hoặc chuẩn bị xây dựng nhà phố tương tự mẫu trên, hãy ưu tiên chọn đơn vị thi công uy tín để có được sản phẩm hoàn hảo nhất.