BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Đơn giá xây nhà phần thô 2024 từ 3.250.000 – 3.500.000 (vnđ)

Công Ty TNHH Đầu Tư Và Thiết Kế Xây Dựng Tiến Đạt xin kính chào tất cả quý vị. Chúc quý vị thật nhiều sức khỏe, thành công và hạnh phúc trong cuộc sống. Công ty gửi tới quý vị tham khảo bài viết về bảng báo giá xây nhà phần thô 2024 mà công ty chúng tôi đang áp dụng trong thời gian hiện tại.
Như quý vị đã biết công việc xây nhà là một trong những vấn đề quan trọng trong cuộc sống của mỗi chúng ta. Và cũng có thể là vấn đề trọng đại trong cuộc sống của nhiều người. Vì vậy, trước khi tiến hành công việc xây căn nhà mới. Chủ đầu tư luôn phải dành nhiều thời gian tìm hiểu các mẫu thiết kế, nhà thầu xây dựng, tìm hiểu vật tư, tham khảo giá và cân đối tài chính cho phù hợp.

Sau đây Công Ty TNHH Đầu Tư Và Thiết Kế Xây Dựng Tiến Đạt sẽ giúp quý vị không cần mất nhiều thời gian hay tính toán nhiều. Mà vẫn có thể hình dung được công việc. Chủng loại vật tư, chi phí cho việc xây nhà mới của quý vị qua việc xây nhà phần thô gồm vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện.
Thiết kế nhà ở trong báo giá xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô nó được hiểu đơn giản là phần móng cùng bể ngầm và các hệ thống có kết cấu chịu lực tốt như khung, xà, cột, mái bê tông, cầu thang. … Mang đến mô hình cơ bản của một căn nhà.

Phần thô được đánh giá là tiền đề quan trọng trong một công trình xây dựng. Bởi thế, nếu yếu tố này càng tốt thì khả năng thi công phía sau công trình sẽ thuận tiện và tiết kiệm chi phí hơn. Cùng với đó, nó sẽ là nhân tố đánh giá đến chất lượng của cả công trình xây dựng.

Vật liệu thi công xây nhà phần thô.

Bao gồm: xi măng, cốt thép, cát đá, gạch, bê tông, ống nước ngầm dưới lòng, mái ngói, cốt pha, … Để có được công trình chất lượng thì bạn sẽ cần đảm bảo về nguồn gốc xuất xứ và sự thống nhất của chủ đầu tư. Vì thế, gia chủ thường khá quan tâm đến chất liệu của vật liệu xây dựng.

Nhân công thi công xây nhà phần thô

Sẽ bao gồm toàn bộ nhân công thực hiện phần thô trong dự án xây dựng nhà ở. Từ móng lên và nhân công hoàn thiện toàn bộ dự án nhà ở do gia chủ yêu cầu.

Việc cần làm của đơn vị thi công xây nhà phần thô.

Ở công ty Tiến Đạt khi ký kết hợp đồng với gia chủ. Sẽ cần đảm bảo những yêu cầu cơ bản như cung cấp đầy đủ nguyên vật liệu thô, nhân công thực hiện hoàn thiện công trình.

Dịch vụ xây nhà phần thô tại công ty Tiến Đạt

Theo xu hướng hiện nay đa số công việc xây nhà, được chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu nào đó có đủ năng lực vừa thiết kế, thi công, đồng thời giao khoán luôn phần việc xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện.

Với việc chọn nhà thầu như trên sẽ giúp chủ đầu tư không phải mất thời gian, đau đầu tính toán mua vật tư, không phải lo vật tư hao hụt, vật tư kém chất lượng hay phải phát sinh chi phí xây dựng.

Vì xây nhà phần thô nhà thầu sẽ cung cấp bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu và toàn bộ vật tư thô và nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm sắt, cát, đá, xi măng, gạch xây, ống nước nóng lạnh, dây điện, ruột gà, đế âm, hóa chất chống thấm cho toàn bộ việc xây dựng khung xương và xây bao ngăn phòng toàn bộ căn nhà.

Nhân công để hoàn thiện cho căn nhà như tô trát toàn bộ tường trong và ngoài ngôi nhà. Cán nền nhà, trét matit, sơn nước, ốp lát gạch toàn bộ tường, sàn nền nhà, wc. Lắp khung bao cửa sắt, đi hệ thống điện, nước và lắp đặt thiết bị điện nước toàn nhà. Chống thấm wc, các sino, ban công, sân thượng.

Nhưng nhân công hoàn thiện không bao gồm công việc như đi đường ống máy lạnh. Ốp lát sàn gỗ, cửa gỗ, đồ gỗ nộ thất, cửa nhôm, lan can cầu thang, đóng trần thạch cao, lắp tủ bếp. Máy năng lượng mặt trời, đá hoa cương cầu thang, ốp đá mặt tiền hay đá trang trí trong nhà.

Như vậy, chủ đầu tư không phải mất thời gian hay lo toan nhiều cho công việc xây nhà, ngay từ lúc thiết kế chủ đầu tư đã biết tổng chi phí đơn giá xây nhà phần thô kèm nhân công hoàn thiện là bao nhiêu, hợp đồng sẽ ghi rõ ràng chủng loại vật tư…

Ngoài ra thì toàn bộ máy thiết bị, giàn giáo cốt pha…phục phụ xây dựng nhà thầu đều tự cung cấp, chủ đầu tư cũng không cần phải bận tâm cho vấn đề này. Tuy nhiên, để căn nhà thật sự vững chãi và có kết cấu bền đẹp thì ngay từ ban đầu khi làm nền móng.

Chủ đầu tư phải chọn được nhà thầu báo giá xây nhà phần thô, tính toán tải trọng căn nhà. Và dựa vào địa chất khu đất nhà mình để đưa ra quyết định làm loại móng nào cho phù hợp. Chủ đầu tư nên thuê một đơn vị giám sát thứ 3 cho việc thi công phần đế móng để đảm bảo tính chặt chẽ về kỹ thuật và quy trình thi công khách quan hơn.

Quý vị cũng không nên tin tưởng quá một nhà thầu nào đó mà sau này sẽ ảnh hưởng đến căn nhà của bạn những điều không mong muốn. Việc này đã từng xảy ra rất nhiều.

Nhất là với những gia chủ có người thân, quen trong gia đình hay bạn bè thi công nhà cho mình và cả nể nên để xảy ra tình trạng thi công không đảm bảo kỹ thuật, gây ra sụt lún móng, nhà bị nghiêng, nứt sau này dẫn đến tình trạng khó nói thậm chí mất tình cảm anh, em, bạn bè,…

Quý vị là nhà đầu tư, là chủ hoặc người thân của chủ căn nhà thì nên tìm một nhà thầu nào đó có tâm, đáng tin cậy và thật lòng đồng hành cúng quý vị. Chúng tôi công ty xây dựng Tiến Đạt xin được góp phần vào việc tư vấn và xây dựng cho quý vị tổ ấm trọn vẹn.

Cách tính diện tích xây nhà phần thô

• Phần móng băng:   Từ 40%  –  65% diện tích xây dựng lầu trệt.
• Móng đơn:   Từ  30%  –  40% diện tích xây dựng lầu trệt
• Móng cọc:   Từ  35%  –  45%  diện tích xây dựng lầu trệt
• Mái BTCT:   Từ 30%  –  45%  diện tích xây dựng lầu trệt
• Sân thượng:   Từ 40%  –  50%  diện tích xây dựng lầu trệt
• Tầng hầm:   Từ 120% – 170% diện tích xây dựng lầu trệt
• Mái sân thượng có dàn phẹt: từ 50% – 60% diện tích xây dựng lầu trệt
• Diện tích xây dựng các sàn, bao gồm cả chuồng cu là 100%.

Để giúp cho khách hàng có thể chuẩn bị được kinh phí hợp lý để xây nhà. Chúng tôi xin cung cấp đơn giá xây nhà phần thô tại Bình Dương tốt nhất hiện nay. Đây là mức giá tốt nhất trên thị trường và cam kết cạnh tranh cao, chất lượng tốt và nhận được đánh giá cao từ khách hàng khi thi công.

Hiểu được phần thô là gì và đơn giá xây nhà phần thô bao gồm những gì sẽ giúp quý vị xác định được mức giá tốt nhất mà các đơn vị thi công nhà đưa ra. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về mức giá thi công phần thô hiện đang có trên thị trường ngay sau đây.

Đơn giá xây nhà phần thô 2024 tại Bình Dương tốt nhất hiện nay tại công ty xây dựng Tiến Đạt

Hiện nay báo giá xây dựng phần thô của công ty xây dựng Tiến Đạt có giá như sau theo từng mẫu nhà.

• Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.100.000đ/m2 – 3.500.000đ/m2
• Đơn giá xây nhà phần thô Biệt Thự: 3.300.000đ/m2 – 3.600.000đ/m2
• Giá xây dựng nhà phần thô Khách sạn, Nhà hàng: 3.200.000đ/m2 – 3.600.000đ/m2
• Giá xây nhà phần thô cấp 4: 3.100.000đ/m2 – 3.300.000đ/m2.

Mức giá trên là khá tốt và cực kỳ cạnh tranh trong thị trường xây dựng hiện nay tại khu vực Bình Dương cũng như các tỉnh lân cận. Với đơn giá xây dựng phần thô  như vậy quý vị có thể an tâm xây nhà với tổng mức kinh phí thấp và cạnh tranh nhất.

Với đơn giá xây nhà phần thô 2024  mà chúng tôi đã cung cấp trên đây quý vị yên tâm, vui lòng gọi tới công ty chúng tôi để được tư vấn kỹ lưỡng hơn? Ngoài ra nếu còn có bất kỳ thắc mắc nào khác muốn được tư vấn và hỗ trợ các quý vị có thể ghé thăm văn phòng đại diện hoặc gửi phản hồi quan hệ thống email để được giải đáp sớm nhất quý vị nhé.

Quý vị có thể tham khảo thêm bài viết:

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG TIẾN ĐẠT

 SỐ Hotline: 0915 44 88 99 - 0984 590 568

Địa chỉ: Số 09 Đường ĐX 04, Ấp Tân Hoá, P Tân Vĩnh Hiệp, Thành Phố Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương

CN2: 28 Đường TA 10, Khu phố 3, P Thới An, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

CN3: 80/15 Tổ 4, Khu Phố 1, Trần Quang Diệu, TT Phước Vĩnh. Phú Giáo, Bình Dương

Website: http://xaydungtiendat.com.vn/